2、所有外墻應再次防水。這種方法的優點是可以徹底解決滲漏問題，但費時費力，投入過大，實踐中往往無法實現。
3、重點處理滲漏部位，對滲漏部位采取開孔、灌漿等方法進行局部處理。但由于構筑物的處理，往往很難獲得居民，容易產生誤解，難以處理。而且只能治標，不能從根本上解決問題。通常，在處理一次泄漏后，水可能會從另一個薄弱點泄漏出來。

外墻滲水的原因是什么?
1、材料因素:現代房屋建筑中使用的各種新型墻體材料基本都具有孔隙率高、吸水性強、抗滲能力差的特點。因此，在砌筑過程中，灰縫，尤其是豎縫中的水泥砂漿，一般很難達到飽滿密實的效果。墻體與鋼筋混凝土梁之間以及窗框與墻體之間的接縫，由于材料性能不同，往往會形成裂縫，從而造成墻體滲漏。
2、設計因素，防水處理是房屋建筑工程中重要的質量工程。在實踐中，由于防水材料的差異和我國南北氣候的差異，房屋的防水設計比較復雜。工程防水設計一旦出現問題，將直接造成房屋外墻滲漏。
3、施工因素，從施工角度看，由于施工工藝和施工工藝造成的建筑物外墻滲漏相對較多:
(1)系桿未埋設在框架結構外墻柱的連接位置，系桿設置不牢固，或系桿間距、長度、數量不符合標準要求。當溫差膨脹系數相差較大時，連接位置會開裂，形成漏水易發區。建筑墻體施工過程中，找平層和抹灰層的砂漿未按標準設計配置，導致砂漿強度發生變化，出現收縮開裂而出現墻體滲漏。
(2)造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素很多。為保證我國住宅建設的整體質量，避免外墻滲漏問題的發生，加強住宅工程外墻抗水處理方法的研究尤為必要。穿過外墻和不同預留孔的各種管道密封不當，也會造成建筑墻面滲漏。
(3)施工過程中，外墻瓷磚與基層砂漿存在粘結力不足的問題，導致空鼓病害發生，飾面瓷磚勾縫不夠密實，有沙眼或裂縫，導致墻體滲水;施工過程中，建筑窗臺、滴水槽、鷹嘴的坡度處理不當，容易因雨水滲透造成墻體滲漏。

窗臺防水處理怎么做
1、窗框密封
將窗框和混凝土主體結合部的防雨板緊貼混凝土主體，并且需要對固定用螺釘的螺釘帽和混凝土螺釘釘孔處填充聚氨酯密封膏。這樣做的目的是為了讓窗戶的邊框和墻體連接更加緊密，防止時間過長造成的接口處的縫隙，從而避免雨天雨水滲入窗臺的現象。
2、基底層處理
在密封工序完成以后，要對窗戶的基底層進行一定的特殊處理，在窗寬的內側安裝阻水板，這樣才能更有效的防水、漏水，而在阻水板的選擇上，大家要盡量的選擇一些耐用，質量有保障的品牌。
3、雜質清除
在做窗臺防水處理時，我們需要剔除部分因為老化而起殼開裂的密封材料，需要將密封部分清洗干凈，必須做到表面沒有油污和灰塵以及其他的雜質才行，這也是為了延長我們防水工程的壽命。
4、接縫密封
用防水粉兌一定比例的防水密封膠，將兩者調成一種超粘結力的防水密封膏，將玻璃和鋁合金的接縫處填好，要貼合緊實。還要仔細的檢查有沒有沒有貼合好的地方。
5、局部填補
除此之外，局部的地方還需要用高品質的專用玻璃結構膠將開裂和密封不嚴實的地方修補緊實，這個要求要做到表面平整和光滑以及順暢，并且沒有缺口和孔洞。

窗臺防水用什么材料好
窗臺防水材料用柔性防水材料，如:種材料卷材、JS復合材料、聚氨酯防水材料、防水膠等等乳液性的聚合物防水材料。這種材料用于已建成的居室以內如:屋頂、陽臺、廚房、衛生間等。